용인 푸르지오 원클러스터 1,2,3단지 분양, 청약 관련 정리 (용인 은화삼지구, 용인 반도체 클러스터 등)

안녕하세요. 주식하는치타입니다.

오늘은 용인 은화삼지구에 분양 예정인 용인 푸르지오 원클러스터에 대해 정리해보겠습니다.

입지

용인 푸르지오 원클러스터는 용인시 처인구 은화삼지구에 위치해 있습니다. 은화삼지구는 골프장 은화삼cc에 인접해있는 지역으로 대우건설이 용인 푸르지오 원클러스터 세 단지를 건설하여 총 3,724세대를 공급할 예정입니다.

사실 입지는 에버라인이 지나가는 용인 중심지에서는 다소 거리가 있습니다. 개발이 아직 안된 지역이기 때문에 대중교통을 이용하기도 불편해보이며, 차량이 없다면 거주 초기에 불편함은 클 수 있겠습니다.

개발, 분양계획

5월에 먼저 1단지를 분양한 후 2, 3단지는 이후 분양 예정입니다. 단지 내에 초등학교, 도서관, 공원 등을 조성할 예정으로 조성이 완성된 후에는 쾌적한 환경이 기대됩니다.
분양가는 아직 미확정이나 평당 1,600만원 전후가 될 것으로 예상되고 있습니다. 수도권 신축에서는 경쟁력있는 가격이라고 생각됩니다.

반응형

용인 반도체 클러스터

용인 푸르지오 원클러스터가 다소 먼 입지에도 주목받는 가장 큰 이유는 용인 반도체 클러스터 (원삼), 첨단 시스템 반도체 클러스터 (남사) 때문입니다.

우리나라에서 가장 큰 국가기간산업인 반도체 산업의 신공장이 용인과 평택에 조성될 예정이며, 삼성전자와 하이닉스는 큰 규모의 투자 안을 발표했습니다.

먼저 시스템 반도체 클러스터에는 삼성전자가 360조원을 투자하여 6개의 팹을 준공할 예정으로 2026년말 착공하여 2030년말 가동을 목표로 하고 있습니다.

용인 반도체 클러스터에는 SK하이닉스가 120조원을 투자하여 4개의 팹을 준공할 예정으로 2025년 착공하여 2027년 가동을 목표로 하고 있습니다.

다만 하이닉스의 기존 계획 (2025년 준공) 대비 건설이 지연되고 있는 상황이기에 추가 지연 가능성은 생각해 볼 필요가 있겠습니다.

최근에도 발전소 이슈로 지연 가능성 기사가 나왔으나 산자부에서 해당 기사는 사실이 아니라는 해명을 하였습니다. 건설이 지연될 시 분양, 집값에도 악영향을 끼칠 수 밖에 없습니다. 하지만 장기적으로 용인 반도체 클러스터 개발에 따른 수혜는 있을 것으로 예상됩니다.